第三百零九节 个性化与选择（1 / 4）

陈妙筠客套地笑道：“热点炒作的方法很多。以前最常用的法子是花钱雇人散布相关言论。比如某某股票要大涨，某个地方有利好的开发消息，某个企业得到大笔融资……反正嘴皮子一动，信不信由你。后来有了网络，类似的做法也就灵活多变。比如软文，就是近年来最显著的做法。”

“最近几年，网上有很多关于小凤山的风景软文。不过有一点是真的，抛开这背后是否真有港府的计划，还是资方的种种目的，那个地方的风景是真不错。”

虎平涛微微颔首：“也就说，如果以“景点”为主题，打造一个大规模的附属体开发项目，真的有利可图？”

陈妙筠没有否认：“类似的豪华别墅区已经有过很多例子。港城能开发的地块不多，如果小凤山列入重点开发计划，只要是前期愿意投资的人，都可以获利。”

虎平涛对这里面的门道很清楚：“关键问题是，到底能不能得到港府的首肯？”

看到这里，虎平涛抬起头，看着张万河，语气古怪地问：“张哥，您说过，小凤山那个地方很偏僻，是个新开发不久的景点？”

张万河点点头：“是的。小凤山景区虽然对外开放，可很多地方还在建设，尚未完工。”

虎平涛继续问：“有相关的游客数据吗？比如月份或者星期的相关数字？”

张万河有些迟疑：“这个要找统计部门才知道。如果你实在需要的话，我可以试试。”

陈妙筠在旁边一直不敢说话，这时候连忙插进来，讨好般对虎平涛说：“虎……虎先生，这方面的事情我知道一些。”

“是的。”陈妙筠道：“所以各方资本在背后的推动规模不是很大。因为有法令限制，他们不敢，也不方便全力推动。总之一句户，只能停留在有限的试探范围内。”

虎平涛眼里闪烁着精明的目光：“所以“小凤山风景不错，很好玩，是露营好去处”之类的说法一直在港城民间流传。可实际上，真正去过那里的人不多。”

张万河也听得连连点头：“主要是前些年通往小凤山的公路破旧，而且地方远。”

虎平涛继续自己的推测：“后来港府新修了公路……其实也不能算是新修。我那天仔细看过，顶多就是在原有道路的基础上进行修补，增加了一些防护设备。如果我没没有猜错的话，小凤山之所以有现在的名气，主要因为在网络方面的宣传。”

陈妙筠道：“的确是这样。就以我为例，虽然是土生土长的港城人，可我没有去过小凤山，对那边也不熟悉。一是因为路途遥远，二是对那边没什么兴趣。”

“哦？”虎平涛看了她一眼：“怎么，你有这方面的数据？”

“没有。”陈妙筠连忙回答：“我先生是做基建工程的，虽然这些年一直在海外，但港城和内地的工程他多多少少也有接触，也有相关的人脉。”

“五年前，港府把小凤山列为“预备开发项目”。当时有两种意见：一种是划归房地产开发，另一种就是辟为景点。因为港城人均住宅面积小，所以前一种意见占上风。可后来因为各种因素导致金融指数下滑，整体议案搁置。两种方案港府都无法完成，只能暂缓。”

“在这期间，有好几波资本力量在背后推动，他们各有各的想法，但有一点是共通的————那就是无论开发房地产还是景区，先决条件都是要把小凤山这个地方炒热。”

听到这里，虎平涛有些明白了，他微微点头：“所以去小凤山玩的那些人，有一部分不是纯粹意义上的游客。”